Ehepaar mit Beraterin am Tisch bei einem Informationsgespräch

Der Ratgeber zum Immobilien-Teilverkauf mit Engel & Völkers LiquidHome

Wenn Sie planen, einen Teil Ihres Immobilienvermögens in Kapital umzuwandeln, um Ihr Leben voll auszukosten, bieten unsere Ratgeberseiten alle relevanten Informationen auf einen Blick. Hier finden Sie detaillierte Auskünfte zur Immobilienbewertung, zum Ablauf des Verkaufsprozesses und zu den Sicherheitsaspekten. Zudem erhalten Sie Einblick in die Vorteile eines Immobilien-Teilverkaufs und weitere nützliche Hinweise, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.

Gründe für den Immobilien-Teilverkauf

Zwei Kunden sitzen am Tisch und schauen sich Broschüren an.

Wert meiner Immobilie

Immobilienbewertung

Die Immobilienbewertung schätzt den Wert einer Immobilie, oft für Kauf, Verkauf, Finanzierung oder Steuern.

Ein Ehepaar geht die Treppe vor ihrem Haus runter und lächelt sich an.

Verkehrswert bei Immobilien

Der Verkehrswert zeigt den aktuellen Marktpreis einer Immobilie; unser Ratgeber erklärt, wie Sie diesen genau bestimmen.

Ein Mann im Rentenalter sitzt an einem Tisch mit einem Stift in der Hand, vor ihm liegen aufgeschlagene Unterlagen.

Immobiliengutachten

Immobiliengutachten dienen zur Information, Verkaufsunterstützung oder für Rechtsstreitigkeiten und werden entsprechend angefertigt.

Eine Frau streicht eine Wand in einer grauen Farbe. Ihr Mann steht hinter ihr an einer Leiter und hält die Farbe.

Modernisierung der Immobilie

Wie steigert eine Modernisierung den Immobilienwert? Entdecken Sie Tipps und Maßnahmen!

Sicherheit beim Teilverkauf

Eine Frau im Rentenalter sitzt auf der Couch uns liest.

Nießbrauch: Rechte, Pflichten und Kosten

Der Nießbrauch gibt Nutzungs- und Ertragsrechte an einer Immobilie ohne Eigentum, häufig bei Schenkungen, Erbschaften und Teilverkäufen.

Ehepaar im Rentenalter stehen mit einem Mann im Anzug vor einem Haus auf der Rasenfläche.

Spekulationssteuer bei Immobilien

Die Spekulationssteuer erfasst Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien innerhalb einer bestimmten Frist als Kapitalertrag.

Eine Frau im Rentenalter steht mit einer Gießkanne vor dem Haus im Garten.

Witwenrente

Bei einem Partnerverlust in der Ehe können Ansprüche auf Witwenrente für Hinterbliebene entstehen, die geregelt werden müssen.

Die verschiedenen Modelle im Vergleich

Ein Ehepaar im Rentenalter sitzt mit einer Beraterin am Esstisch, sie unterhalten sich.

Immobilienverrentung

Die Immobilienverrentung schafft im Alter finanziellen Spielraum durch Kapitalfreisetzung bei weiterer Nutzung des Eigenheims.

Ein Paar im Rentenalter unterhält sich vor Ihrer Hausveranda.

Leibrente

Die Leibrente wandelt bei Immobilienverrentung das Immobilienkapital in eine monatliche Rente um und sichert lebenslanges Wohnrecht.

Ein Paar im Rentenalter sitzt sich an einem Tisch gegenüber und spielt Schach.

Umkehrhypothek

Die Umkehrhypothek erlaubt älteren Eigentümern, ihre Immobilie für eine monatliche Rente oder einen Einmalbetrag zu beleihen.

Verlauf des Teilverkaufs

Eine Frau im Rentenalter sitzt auf einem Sofa und liest in einem Prospekt.

Nutzungsgebühr beim Teilverkauf

Das Wichtigste zur Nutzungsgebühr beim Teilverkauf zusammengefasst und die Rolle der Nutzungsgebühr im Teilverkaufsprozess

Ein Kundenberater sitzt mit seinem Kunden auf dem Sofa. Er gibt ihm ein Dokument.

Die notarielle Beurkundung

Die notarielle Beurkundung ist ein im deutschen Recht verankerter Vorgang, der für bestimmte Rechtsgeschäfte, insbesondere im Immobilienbereich, erforderlich ist.

Eine Frau sitzt am Schreibtisch und füllt Dokumente aus

Was passiert nach dem Tod des Teilverkäufers?

Ist ein Immobilienteilverkauf erfolgt, müssen Erben klären, wie es mit dem bestehenden Vertrag weitergeht.

Kontakt

Möchten Sie mehr erfahren?

Wenn Sie neugierig geworden sind und mehr Informationen über das Teilverkaufsmodell von Engel & Völkers LiquidHome erhalten möchten, können Sie uns ganz einfach kontaktieren.

Customer Care Team

Engel & Völkers LiquidHome

040 - 334 681 600

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