Immobilien-Teilverkauf

Wohnen wie immer.
Leben wie neu.
Wandeln Sie gebundenes Immobilienvermögen
in freie Liquidität um und bleiben Sie zu 100%
"wirtschaftlicher Eigentümer"

Finanzielle Freiheit mit dem Teilverkauf
von E&V LiquidHome

Ihre wichtigsten Vorteile

Vorteil des Teilverkaufes

Eigentümer bleiben

Sie verkaufen an uns nur den Teil Ihrer Immobilie, für den Sie Liquidität wünschen. Mit dem Rest nutzen Sie das Wertsteigerungspotential der Zukunft.

Vorteil des Teilverkaufes

Klar und transparent

Sie verkaufen zu einem Wert, der von einem unabhängigen Gutachter festgestellt wird. Sie erhalten vollständigen Überblick über alle Kosten, die mit dem Teilverkauf verbunden sind.

Vorteil des Teilverkaufes

Hohe Flexibilität

Sie entscheiden flexibel über den gewünschten Betrag und die Dauer unserer Partnerschaft. Sie oder Ihre Erben können den veräußerten Teil jederzeit zum aktuellen Marktwert zurückkaufen.

Vorteil des Teilverkaufes

Verlässliche Partner

Das Engel & Völkers Netzwerk verfügt über mehr als 40 Jahre Immobilienkompetenz. Die Verträge werden notariell beurkundet. Ihr Nießbrauch, und alle Rechte, werden im Grundbuch abgesichert.

Alle Vorteile entdecken

Wie funktioniert das?

1. Angebot anfordern

Wir kaufen bis zu 50% Ihrer Immobilie. Der Kaufpreis richtet sich nach dem aktuellen Marktwert, der von einem neutralen und zertifizierten Gutachter ermittelt wird – so verkaufen Sie immer zum fairen Preis.

2. Immobilie wie gewohnt nutzen

Mit Ihrem Nießbrauchrecht nutzen Sie die gesamte Immobilie weiterhin wie gewohnt und zahlen für den verkauften Anteil eine Nutzungsgebühr. Die Höhe der monatlichen Nutzungsgebühr ist abhängig von Ihrer Wunschauszahlung und einer möglichen zeitlichen Fixierung dieser Nutzungsgebühr.

3. Weiterhin in ihrer Hand

Ein wesentlicher Vorteil des Immobilien-Teilverkaufes ist, dass Sie mit Ihrem Anteil weiterhin an der künftigen Wertentwicklung partizipieren und die Chancen des Marktes wahrnehmen können. Darüber hinaus behalten Sie die Handhabe über Ihr komplettes Eigentum. Alle zukünftigen Entscheidungen liegen weiterhin in Ihrer Hand.

4. Flexible, invidividuelle Laufzeiten

Für Eigentümer ab 55 Jahren ist die Laufzeit unbegrenzt. Bei jüngeren Eigentümern oder Nießbrauchberechtigten sichert
Engel & Völkers LiquidHome eine Mindestlaufzeit von 20 Jahren zu. Der Eigentümer allein kann den Vertrag jederzeit einseitig beenden.

Finanzielle Freiheit dank Immobilien-Teilverkauf

Sie haben Wünsche und Träume, die Sie am liebsten jetzt erfüllen möchten? Wir unterstützen Sie dabei und bieten Ihnen mit dem Immobilien-Teilverkauf die Möglichkeit, neue Liquidität zu schaffen - ohne die Sicherheit der eigenen Immobilie aufzugeben.

Erfahrungen unserer Kunden

In 6 Schritten zur Wunscherfüllung

1. Kontaktaufnahme

E&V LiquidHome macht sich mit Ihren Vorstellungen vertraut und erstellt ein unverbindliches Angebot.

2. Gutachter

Zur verbindlichen Wertermittlung stellt E&V LiquidHome auf eigene Kosten einen neutralen und zertifizierten Gutachter.

3. Vertragsvorbereitung

Basierend auf Ihren Wünschen und dem gutachterlich festgestellem Marktwert werden alle wichtigen Punkte besprochen und vertraglich festgelegt.

4. Notar

Sind sich die Vertragsparteien einig, wird der Vertrag zum Immobilien-Teilverkauf notariell beurkundet. Die Kosten übernimmt auch hier E&V LiquidHome.

5. Kaufpreiszahlung

Der gewünschte Auszahlungsbetrag wird über den Notar überwacht und abgewickelt.

6. Wunscherfüllung

Einer freien Verwendung des gewünschten Auszahlungsbetrags steht nichts mehr im Wege!

Beispielrechner

Berechnen Sie Ihre Auszahlung

100%
Ihre Entscheidungshoheit
70 %
Ihr Anteil
30 %
E&V Anteil
344 €
Beispielhafte monatliche Nutzungsgebühr

Fragen und Antworten zum Immobilien Teilverkauf

Ja! Engel & Völkers LiquidHome bietet Ihnen die Möglichkeit, genau den von Ihnen benötigten Betrag aus Ihrer Immobilie in Liquidität umzuwandeln. Allerdings muss der Auszahlungsbetrag mindestens 100.000 Euro betragen und darf nicht mehr als die Hälfte des Immobilienwerts ausmachen.