Energetisch sanieren mit der Familie – gemeinsam planen, gemeinsam profitieren

Veröffentlicht am 10.04.25

Eltern investieren heute, Kinder profitieren morgen:

Warum eine energetische Sanierung mit dem Teilverkauf auch für die nächste Generation sinnvoll sein kann und das, ohne Ihr Zuhause gesamt zu verkaufen.

Sanierungen im eigenen Haus sind oft eine wichtige, aber auch weitreichende Entscheidung. Neben den technischen Fragen und Kosten geht es auch um Zukunft und Familie.

Denn wer heute investiert, denkt oft schon an morgen - und an die nächsten Generationen.

Eine energetische Sanierung - etwa durch neue Fenster, moderne Heizung oder Dämmung - bringt nicht nur mehr Komfort, sondern kann auch langfristig den Wert Ihres Hauses erhalten oder sogar eine mögliche Wertsteigerung begünstigen.

Wer das eigene Zuhause als Familienwert versteht, möchte es oft auch in der Familie halten.

Deshalb gibt es eine faire Lösung für den Fall Ihres Ablebens: Sie bestimmen vorab eine oder mehrere Personen, die als sogenannte Ersatzrückkaufsberechtigte gelten. Diese Ersatzrückkaufsberechtigten können von Ihnen frei gewählt werden – zum Beispiel Ihre Kinder, Enkel oder auch eine andere Person Ihres Vertrauens. Diese Personen haben dann die Möglichkeit, die zuvor verkauften Anteile zum aktuellen Verkehrswert zurückzukaufen. So besteht für Ihre Familie die Möglichkeit, das Eigenheim auch in Zukunft zu übernehmen – und die Immobilie langfristig in der Familie zu halten.

Größere Sanierungsmaßnahmen betreffen nicht nur das Dach, die Fenster oder die Heizung sie berühren oft auch das Herzstück der Familie: das Zuhause. Es geht um Erinnerungen, Zukunftspläne und das gute Gefühl, richtig entschieden zu haben. Deshalb sind sie nicht nur eine technische oder finanzielle Frage, sondern vor allem eine persönliche Angelegenheit.

Ein guter Weg: Setzen Sie sich mit Ihrer Familie an einen Tisch.

Fragen, die Sie gemeinsam besprechen können:

• Welche Sanierungen sind jetzt sinnvoll?
• Soll das Haus langfristig in der Familie bleiben?
• Wer könnte oder möchte es später übernehmen?
• Wie kann ein Teilverkauf helfen, alle Interessen zu verbinden?

Ein gut saniertes Haus ist nicht nur angenehmer zu bewohnen - es ist meist auch energetisch effizienter und somit attraktiver am Markt.

Maßnahmen wie:

• neue Fenster mit Wärmeschutz,
• Dämmung der Fassade oder des Dachs,
• moderne Heizungsanlagen

…können sich positiv auf den Zustand und den Wert Ihrer Immobilie auswirken.

Mit dem Wertsteigerungsmodell von Engel & Völkers LiquidHome können Sie sogar an einer möglichen künftigen positiven Wertentwicklung Ihrer Immobilie partizipieren, wenn Sie bestimmte Sanierungen selbst finanzieren.

Mit dem Teilverkauf erhalten Sie finanzielle Flexibilität für notwendige oder gewünschte Sanierungen - ganz ohne Ihr Zuhause gesamt zu verkaufen.

Eine energetische Sanierung kann mehr sein als eine Pflicht - sie ist eine Investition in Ihre Lebensqualität und in die Zukunft Ihrer Familie. Mit dem passenden Modell und einem offenen Gespräch mit Kindern oder Enkeln wird aus einer Sanierung ein echtes Familienprojekt.

Engel & Völkers LiquidHome unterstützt Sie dabei mit fairen Lösungen, Erfahrung und Weitblick. Erfahren Sie jetzt mehr und lassen Sie sich beraten.