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Die Freiheit des Neuanfangs: Herbert und André K. teilen ihre Erfahrung

Veröffentlicht am 24.11.2023

Lesen Sie hier mehr über die Erfahrung von Herbert und André K. mit dem Immobilien-Teilverkauf und ihr dadurch ermöglichter Neuanfang.

In unserem heutigen Blogbeitrag möchten wir eine faszinierende Geschichte mit Ihnen teilen – eine Geschichte vom Wandel, von Entscheidungen und der Freiheit, die ein Teilverkauf mit sich bringen kann. Begleiten Sie uns durch die Erfahrungen von Herrn Herbert K. und seinem Sohn André, die durch den Teilverkauf ihrer Immobilie nicht nur ihr Zuhause, sondern auch ihre Lebensperspektiven neu definierten. Eine Geschichte, die Mut macht.

Ein Rückblick in die Vergangenheit

Im Jahr 2021 stand Herr Herbert K. nach 47 Jahren erfolgreichem Berufsleben vor einem entscheidenden Lebensabschnitt. Der Ruhestand, jedoch von der Trauer um seine verstorbene Frau begleitet, führte zu Überlegungen über die Zukunft ihres gemeinsamen Einfamilienhauses.  Es wurde überlegt, ob ein Gesamtverkauf oder ein Teilverkauf die optimale Lösung für Vater und Sohn wäre. Gemeinsam mit seinem Sohn André wurde nach sorgfältiger Abwägung die Option des Teilverkaufs gewählt, wobei die finanzielle Absicherung für seinen Erben André stets im Fokus stand.

Warum der Teilverkauf die richtige Wahl war

Die Entscheidung für den Teilverkauf basierte auf verschiedenen Überlegungen:  

  • Herbert K. konnte weiterhin in seinem Zuhause bleiben, selbst bei einem Teilverkauf von bis zu 50 % des Hauswertes.  
  • Als hundertprozentiger wirtschaftlicher Eigentümer sicherte er sich ein insolvenzfestes Nießbrauchrecht.  
  • Der Teilverkauf schuf finanzielle Liquidität für das Rentenalter, ohne dass das geliebte Zuhause aufgegeben werden musste.  
  • Zusätzlich bestand die Möglichkeit des Rückkaufs des Verkaufsanteils durch Herbert oder seinen Sohn André als Erben.  
  • Finanzierung werterhaltender und wertsteigernder Maßnahmen an der Immobilie

Die positive Zusammenarbeit mit E&V LiquidHome

Nach gründlicher Prüfung verschiedener Angebote von Firmen in Deutschland fiel die Wahl auf Engel & Völkers LiquidHome als Partner für den Immobilien-Teilverkauf. Bereits bei der ersten Kontaktaufnahme zeichnete sich eine vertrauensvolle und professionelle Zusammenarbeit ab, die Herbert K., der selbst im operativen und strategischen Verkauf tätig war, sehr zu schätzen wusste. Die formelle Abwicklung verlief äußerst effizient, von der Erstellung von Gutachten bis hin zur notariellen Beglaubigung.

„Hier hatten wir das Gefühl durch ein großartiges Team in allen Belangen des gesamten Abwicklungsprozesses betreut zu werden, um unsere Bedürfnisse in dieser außerordentlich wichtigen Sache hundertprozentig zu erfüllen.“

Ein neues Kapitel beginnt

Der Teilverkauf ermöglichte es Herbert K., die Restschuld seiner Immobilie zu tilgen und seinem Sohn finanzielle Unterstützung zukommen zu lassen. Investitionen in erneuerbare Energien und geplante Maßnahmen zur Werterhaltung haben das Zuhause weiter aufgewertet. Die Investition in eine 10kWp Fotovoltaikanlage auf der Südseite des Daches ist nun Herbert K.s ganzer Stolz, denn dies führte nicht nur zu energetischen Einsparungen, sondern führte zusätzlich zu einer Wertsteigerung der Immobilie.

Herbert K. kann nun mit finanzieller Freiheit und seiner neuen Partnerin das Leben in vollen Zügen genießen, neue Länder erkunden und sich auf ein abgesichertes Seniorendasein freuen.

Herbert K. und André K. möchten sich „herzlich für die Nutzung der Möglichkeiten des Teilverkaufs und die angenehme Zusammenarbeit mit EV LiquidHome bedanken.“ Sie wünschen sich, dass ihre Geschichte anderen Menschen Mut macht, die Vorteile eines Teilverkaufs zu entdecken und sich somit eine sorgenfreie Zukunft zu gestalten.

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