Teilverkauf Ihrer Immobilie – finanziell unabhängig bleiben, Familie einbeziehen

Wenn das Herz am Haus hängt, aber die finanzielle Freiheit fehlt.

Der Eintritt in den Ruhestand ist ein neuer Lebensabschnitt – oft mit mehr Zeit, aber manchmal mit weniger Geld. Viele Eigentümer erleben genau dann einen inneren Zwiespalt: Das geliebte Zuhause behalten – aber wie lassen sich die finanziellen Lücken schließen?

Ein Teilverkauf über Engel & Völkers LiquidHome kann hier eine Lösung sein. Er schafft neue finanzielle Spielräume – ohne die Immobilie gesamt verkaufen zu müssen. Und: Er kann gemeinsam mit der Familie gestaltet werden.

Wer ein Leben lang für sein Haus gearbeitet hat, verbindet damit mehr als nur Eigentum. Es geht um Erinnerungen, Stolz, Zugehörigkeit. Gerade deshalb ist es so wichtig, diese Entscheidung nicht allein tragen zu müssen.

Familiengespräche geben emotionale Sicherheit. Wenn Kinder oder nahestehende Personen eingebunden werden, entsteht ein Gefühl von Zusammenhalt. Gemeinsam lässt sich eine Lösung finden, die allen gerecht wird – und gleichzeitig den Wunsch respektiert, das Zuhause zu erhalten.

Viele ältere Eigentümer kennen die Situation: Die Rente reicht kaum für Extras, unerwartete Reparaturen oder Pflegekosten. Doch es gibt einen Weg, neue finanzielle Mittel zu gewinnen, ohne auf das Zuhause verzichten zu müssen.

Ein Teilverkauf bietet unter anderem folgende mögliche Vorteile:

• Das Eigenheim bleibt erhalten – durch das insolvenzfeste Nießbrauchrecht können Sie weiterhin darin wohnen oder es vermieten
• Liquidität im Ruhestand: Zusätzliche finanzielle Mittel für den Alltag, größere Anschaffungen oder für den Ausgleich der Rentenlücke
• Sanierungen realisieren: Auch mit Unterstützung von Engel & Völkers LiquidHome – in diesem Fall kann sich die Nutzungsgebühr erhöhen
• Pflege absichern: Wenn Hilfe im Alter notwendig wird, steht Geld dafür bereit
• Familie finanziell unterstützen: zum Beispiel bei Ausbildung, Eigenheim oder besonderen Lebensereignissen

• Ersatzrückkaufsberechtigte benennen

Im Rahmen des Teilverkaufs legen Sie vertraglich fest, wer im Todesfall als Ersatzrückkaufsberechtigter gilt. So sorgen Sie zu Lebzeiten vor und stellen sicher, dass das Haus in der Familie bleibt.

• Rückkaufmöglichkeit jederzeit möglich

Sie können die Anteile jederzeit zum aktuellen Verkehrswert zurückkaufen – flexibel und fair.

Viele Familien scheuen sich davor, über Geld oder Besitz zu sprechen. Doch gerade diese Offenheit kann entlasten. Wenn Sie den Teilverkauf als Familienentscheidung angehen, entsteht Klarheit – und das gute Gefühl, gemeinsam den richtigen Weg zu gehen.

Sie behalten die Handhabe über Ihre gesamte Immobilie – und wissen: Ihre Familie ist einbezogen, alles ist gut geregelt.

Engel & Völkers LiquidHome begleitet Sie mit Erfahrung, Einfühlungsvermögen und Zeit für Ihre Fragen. Für eine Entscheidung, die sowohl Herz als auch Verstand anspricht.