Unter dem Dach einer der renommiertesten Marken auf dem deutschen Immobilienmarkt bieten wir von Engel & Völkers LiquidHome mit der erfolgreichen Lösung „Immobilien-Teilverkauf“ Wohnimmobilieneigentümern in Deutschland die Möglichkeit, das in der Immobilie gebundene Vermögen zu einem Teil wieder in Liquidität zu wandeln.
Wir sprechen all die Immobilieneigentümer an, die größeren Liquiditätsbedarf haben, aber kein klassisches Hypothekendarlehen mehr erhalten. Das Marktpotential der Kundenzielgruppe ist beträchtlich.
Erkennen Sie in den folgenden Beispielen den einen oder anderen Ihrer Kunden wieder?
Der Teilverkauf ist für Ihre Kunden in vielen Situationen eine echte Lösung: Sei es die Umsetzung von Renovierungen, eine vorzeitige Übertragung von Vermögen, das Beibehalten des Lebensstandards oder die Erfüllung von Träumen – Engel & Völkers LiquidHome steht mit langjähriger Immobilien-Expertise an der Seite Ihrer Kunden.
Die Kunden verkaufen nur den Teil ihrer Immobilie an uns, für den sie Liquidität wünschen. Mit dem Rest nutzen sie das Wertsteigerungspotential der Zukunft. Der Wert der Immobilie wird von einem unabhängigen Gutachter festgestellt, und die Verträge werden notariell beurkundet. Wir werden Miteigentümer, und der Teilverkäufer erhält von uns ein ins Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht. Dies bedeutet, er kann seine vier Wände weiterhin uneingeschränkt nutzen und diese zum Beispiel auch vermieten. Im Gegenzug erhalten wir eine Nutzungsgebühr für unseren Anteil.
Sie führen uns als Tippgeber die möglichen Interessenten zu, wir erledigen dann den gesamten Beratungs- und Abwicklungsvorgang. Dabei bleiben Sie über jeden Schritt informiert und für Ihre Kunden der vertraute Ansprechpartner. Und wenn es dann zum Teilverkauf kommt, erhalten Sie eine attraktive Zuführungsprovision.
Engel & Völkers LiquidHome ermöglicht unkomplizierte Zusatzeinnahmen im Bestandskundengeschäft:
Einen ersten Überblick über den zeitlichen Ablauf des Teilverkaufs sehen Sie hier:
Wir beraten und informieren Ihre interessierten Kunden und erstellen für diese ein erstes unverbindliches Angebot.
Ein neutraler und zertifizierter Gutachter wird auf eigene Kosten von Engel & Völkers LiquidHome gestellt.
Bei der Vertragsvorbereitung werden alle wichtigen Punkte besprochen und festgelegt.
Sind sich die beiden Vertragsparteien einig, wird der Vertrag notariell beurkundet.
Mit der Abwicklung der Kaufpreiszahlung an Ihren Kunden überweisen wir Ihnen Ihre Provision.
Wenn Sie wissen möchten, wie eine Zusammenarbeit im Detail aussehen könnte, freut sich unser Kooperationspartner-Team über Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.