Finanzielle Freiheit mit dem Teilverkauf
von E&V LiquidHome
Wandeln Sie gebundenes Immobilienvermögen in freie Liquidität und behalten dennoch die alleinige Handhabe über Ihre 4 Wände
Immobilie behalten
Sie verkaufen an uns nur den Teil Ihrer Immobilie, für den Sie Liquidität wünschen. Mit dem restlichen Teil nutzen Sie das Wertsteigerungspotential der Zukunft.
Faire Preisfindung
Ihre Immobilie wird durch einen neutralen und zertifizierten Gutachter bewertet. E&V LiquidHome kauft den Anteil ohne Abschläge.
Rückkaufsrecht
Sie oder eventuell Ihre Erben können den veräußerten Anteil jederzeit zum erneut unabhängig ermittelten Marktwert zurückkaufen!
Verlässliche Partner
Engel & Völkers verfügt über mehr als 40 Jahre Immobilienkompetenz. Die Verträge werden notariell beurkundet. Ihr Nießbrauchrecht, und alle weiteren Rechte, werden im Grundbuch abgesichert.
Wie funktioniert das?
1. Angebot anfordern
Wir kaufen bis zu 50% Ihrer Immobilie. Der Kaufpreis richtet sich nach dem aktuellen Marktwert, der von einem neutralen und zertifizierten Gutachter ermittelt wird – so verkaufen Sie immer zum fairen Preis.
2. Immobilie wie gewohnt nutzen
Mit Ihrem Nießbrauchrecht nutzen Sie die gesamte Immobilie weiterhin wie gewohnt und zahlen für den verkauften Anteil eine Nutzungsgebühr. Die Höhe der monatlichen Nutzungsgebühr ist abhängig von Ihrer Wunschauszahlung und einer möglichen zeitlichen Fixierung dieser Nutzungsgebühr.
3. Weiterhin in ihrer Hand
Ein wesentlicher Vorteil des Immobilien-Teilverkaufes ist, dass Sie mit Ihrem Anteil weiterhin an der künftigen Wertentwicklung partizipieren und die Chancen des Marktes wahrnehmen können. Darüber hinaus behalten Sie die Handhabe über Ihr komplettes Eigentum. Alle zukünftigen Entscheidungen liegen weiterhin in Ihrer Hand.
4. Flexible, invidividuelle Laufzeiten
Für Eigentümer ab 60 Jahren ist die Laufzeit unbegrenzt. Bei jüngeren Eigentümern oder Nießbrauchberechtigten sichert Engel & Völkers LiquidHome eine Mindestlaufzeit von 20 Jahren zu. Der Eigentümer allein kann den Vertrag jederzeit einseitig beenden.
In 6 Schritten zur Wunscherfüllung
1. Kontaktaufnahme
E&V LiquidHome macht sich mit Ihren Vorstellungen vertraut und erstellt ein unverbindliches Angebot.
2. Gutachter
Zur verbindlichen Wertermittlung stellt E&V LiquidHome auf eigene Kosten einen neutralen und zertifizierten Gutachter.
3. Vertragsvorbereitung
Basierend auf Ihren Wünschen und dem gutachterlich festgestellem Marktwert werden alle wichtigen Punkte besprochen und vertraglich festgelegt.
4. Notar
Sind sich die Vertragsparteien einig, wird der Vertrag zum Immobilien-Teilverkauf notariell beurkundet. Die Kosten übernimmt auch hier E&V LiquidHome.
5. Kaufpreiszahlung
Der gewünschte Auszahlungsbetrag wird über den Notar überwacht und abgewickelt.
6. Wunscherfüllung
Einer freien Verwendung des gewünschten Auszahlungsbetrags steht nichts mehr im Wege!
Beispielrechner
Berechnen Sie Ihre Auszahlung
Fragen und Antworten zum Immobilien Teilverkauf
Ja! Engel & Völkers LiquidHome bietet Ihnen die Möglichkeit, genau den von Ihnen benötigten Betrag aus Ihrer Immobilie in Liquidität umzuwandeln. Allerdings muss der Auszahlungsbetrag mindestens 100.000 Euro betragen und darf nicht mehr als die Hälfte des Immobilienwerts ausmachen.
Engel & Völkers wurde 1977 gegründet und ist heute ein weltweit führendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien im Premium-Segment. An insgesamt mehr als 800 Standorten bietet Engel & Völkers seinen Kunden eine professionell abgestimmte Dienstleistungspalette. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 12.000 Personen die unter der Marke Engel & Völkers tätig sind. Derzeit ist Engel & Völkers in mehr als 30 Ländern auf vier Kontinenten präsent. Die Grundlage des Erfolgs basiert auf intensiver Aus- und Fortbildung in einer eigenen Immobilien-Akademie sowie auf einer hohen Qualitätssicherung der systematisch aufgebauten Dienstleistung. E&V LiquidHome profitiert von dieser Erfahrung.